Studie - Vermögensanlage Sachwerte 2012

Studie - 'Vermögensanlage Sachwerte 2012'

Jahrgang II/2012

Die Anlagen der Deutschen in Sachwerte steigen deutlich

Die Anleger sollen langfristig denken! Das ist leider nur ein frommer Wunsch der Geldinstitute und Anlageberater. Die Situation einiger Staatshaushalte, die Bedenken hinsichtlich des Euros oder die täglichen Horrormeldungen einer deutlichen Inflation bestimmen heute das Denken der Anleger. Da passen die Vermögensanlagen in Sachwerte schon eher in das aktuelle Denkschema der Anleger.
Direktinvestitionen in Immobilien, Investitionen in offene oder geschlossene Immobilienfonds, in Bodenschätze wie Gold, Silber oder auch in seltene Erden wie andere Sachwerte erfahren heute eine Konjunktur. Die Anlagen der Deutschen in Sachwerte, die heute schon knapp 7 Billionen Euro betragen werden bis 2016 über 17 % anwachsen.
Das Thema Sachwerte wird von den bbw Autoren unter vielen Aspekten beleuchtet. Auf den weit über 500 Seiten werden in jeweils großen Abschnitten folgende wichtige Aspekte der Finanzwirtschaft beantwortet:

- Anlageverhalten von Geldanlegern
- Vermögensanlage in Sachwerten
- Immobilieneigentum und Kapitalanlagenutzung
- Geschlossene Fonds
- Investmentfonds
- Gold
- Schmuck- und Kunstgegenstände
- Aktienbesitz
- Prognose der Vermögensanlage in Sachwerte

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Pressemitteilung

Spezialstudie: 'Vermögensanlage Sachwerte'
Die Anlagen der Deutschen in Sachwerte steigen bis 2016 um 17 Prozent

Die Anleger sollen langfristig denken! Das ist ein frommer Wunsch der Geldinstitute und Anlageberater. Die Situation einiger Staatshaushalte, die Bedenken hinsichtlich des Euros oder die täglichen Horrormeldungen einer deutlichen Inflation bestimmen heute das Denken der Anleger. Und da passen die Vermögensanlagen in Sachwerte schon eher in das aktuelle Denkschema der Anleger.

Direktinvestitionen in Immobilien, Investitionen in offene oder geschlossene Immobilienfonds, in Bodenschätze wie Gold, Silber oder auch in seltene Erden wie andere Sachwerte erfahren heute eine Konjunktur. Die Anlagen der Deutschen in Sachwerte, die heute schon knapp 7 Billionen Euro betragen, werden bis 2016 um rd. 17 % anwachsen.

Wie stark das Interesse der Deutschen an einer Sachwertanlage erwacht ist, zeigt die angesprungene Immobiliennachfrage, wobei diese nicht nur aus Angstgründen, sondern auch vor anderen Hintergründen weiter steigen wird. Auch in diesem Punkt trägt die informative Studie zur Versachlichung der Diskussion bei.

Bei aller Euphorie darf man jedoch keineswegs verkennen, dass die Kapitalanlage in Sachwerten durchaus gewissen Risiken unterliegt. Dies zeigt gerade der Niedergang der vormals als hochsicher geltenden Anlageklasse Offene Immobilienfonds. Auch der Goldpreis hat sich seit seinem Allzeithoch schon wieder um mehr als 15 Prozent verringert.

Ein Ende der Euro- und Finanzkrise scheint nunmehr in weite Ferne gerückt und für viele Experten geht an dauerhaft niedrigen Zinsen und allmählich steigender Inflation kein Weg vorbei. Ein lang anhaltender Wirtschaftsaufschwung ist nicht in Sicht und eine strikte Haushaltsdisziplin scheint politisch kaum durchsetzbar. Insofern erscheint den Politikern eine Inflation mit künstlich gedrückten Zinsen immer noch sozialverträglicher als ein Systemzusammenbruch.

Wie verhalten sich vor diesem Hintergrund die Privatanleger? In ganz Europa besteht ein Bedürfnis nach Sicherheit — auf Kosten der Rendite. Die beliebteste Geldanlage in den europäischen Ländern ist aktuell das gering verzinste Sparkonto. Deutsche sind mit 35 Prozent Sparkonto-Neubesitzern da noch vergleichsweise zaghaft. Trotzdem liegt dieser Wert auch in Deutschland noch vor den anderen Anlageformen.

Stattdessen setzen die Privatanleger deutlich auf Sachwerte. Das belegen die Befragungen verschiedenster Organisationen. Den Kauf von 'Edelmetallen wie Gold' erwägen derzeit fast 40 % der Anleger. Dies verdeutlicht, dass die Anleger das Edelmetall trotz des historisch sehr hohen Preisniveaus und der starken Preisschwankungen in den vergangenen Monaten unverändert als sicheren Hafen betrachten.

In der Gunst der Investoren sind dagegen gerade andere Anlageprodukte zurückgefallen, die typischerweise eine hohe Sicherheit versprachen, diese aber derzeit nicht mehr realisieren können. So ziehen aktuell immer weniger Investoren Bundesschatzbriefe in Erwägung. Zudem greifen die Kapitalanleger verstärkt zu Sachwerten, da sie oftmals unzufrieden mit ihren Geldanlagen sind. Besitzer von Sachwerten sind vergleichsweise mit ihrer Anlage zufriedener.

Dennoch ist bei den Anlagen die Gewichtung von Sachwerten vergleichsweise gering. Das liegt zum einen in einer geringeren Kenntnis von Sachwerten und zum anderen in der Beratungspraxis der Banken, die diesbezüglich hinsichtlich der Beratungsthemen einen deutlichen Nachholbedarf haben. So waren, mit Ausnahme von Immobilien, bei über der Hälfte der Befragten Sachwerte bisher kein Thema in Beratungsgesprächen.

Alleine schon die Definition von Sachwerten bereitet gewisse Schwierigkeiten: Aus Sicht der Privatpersonen stellen laut Steinbeis Research Center for Financial Services vor allem Immobilien (90 Prozent) und Gold (80 Prozent) klassischerweise Sachwerte dar. Daneben wird interessanter Weise auch Autos von 72 Prozent ein Sachwertcharakter beigemessen. Aktien stellen hingegen für Privatanleger mehrheitlich keinen Sachwert dar. Lediglich 26 Prozent sehen in Aktien einen Sachwert. Auch (Staats-)Anleihen werden nur von 21 Prozent als Investment mit Sachwertcharakter angesehen. Selbst Elektrogeräten (66 Prozent) wird im Vergleich dazu ein deutlich höherer Sachwertcharakter beigemessen.

Wertet man die Anschaffungsplanung für sachwertorientierte Geldanlagen nach den einzelnen Altersgruppen aus, so finden sich vor allem in den jüngeren und mittleren Altersgruppen sehr hohe Anteilswerte bei der Anschaffungsplanung für Immobilien und Grundbesitz. Der höchste Anteilswert findet sich hier in der Altersgruppe zwischen 30 und 39 Jahren mit über 8 Prozent, dahinter folgen die 20 bis 29 Jährigen mit gut 6 Prozent. auch von den 40 bis 49 Jährigen planen mit 5 Prozent noch überdurchschnittlich viele Befragte in den nächsten Jahren den Erwerb von Immobilien.

In den letzten Jahren haben die Privatanleger ihr Vermögen bereits nachhaltig stabilisiert. Die privaten Haushalte haben über Jahrzehnte ein beachtliches Sachvermögen aufgebaut. Nach bbw-Berechnungen konnten die privaten Haushalte in Deutschland Ende 2011 über ein Gesamtvermögen von erstmals über 12 Billionen Euro verfügen, wobei sie den größten Teil ihres Vermögens in Sachwerten halten.

Die Sachanlagen erreichten Ende 2011 einen Wert von fast 7 Billionen Euro. Allerdings haben die privaten Haushalte zur Schaffung von Wohneigentum mehr als 1,2 Billionen Euro an Krediten aufgenommen und das Fondsvolumen der Privatanleger in geschlossenen Fonds (nur Immobilienfonds, Schiffsfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Infrastrukturfonds) in Höhe von rund 120 Milliarden Euro ist nur zur Hälfte mit Eigenkapital unterlegt. Dennoch erreicht das Netto-Sachvermögen der privaten Haushalte mit einem Betrag von über 5,6 Billionen Euro den größten Anteil am Privatvermögen.

Nach den Immobilienanlagen, die einschließlich des bewerteten Baulandes in Höhe von 1,6 Billionen Euro, mit rund 5,8 Billionen Euro einen Anteil von 48 Prozent am Gesamtvermögen der privaten Haushalte halten, sind die Goldanlagen der Deutschen inzwischen zur zweitwichtigsten Sachanlageform aufgestiegen. Nach Lage der Dinge werden die Sachwertanlagen bis 2016 auf über 8 Billionen Euro anwachsen.

Die Studie Vermögensanlage Sachwerte (508 Seiten, 317 Tabellen) beschäftigt sich ausführlich mit dem Mega-Thema der derzeitigen Kapitalanlage. Ein großer Teil der Studie stellt umfangreiche Informationen rund um die Immobilien dar. Ein weiterer Teil beschäftigt sich mit den Fonds. Weitere Abschnitte stellen Informationen zum generellen Anlageverhalten, zu den Schmuck- und Kunstgegenständen, zum Gold und zum Aktienbesitz zur Verfügung.

Inhaltsverzeichni Studie - "Vermögensanlage Sachwerte"

Jahrgang II/2012


1 Anlageverhalten von Geldanlegern 1
1.1 Folgen der Eurokrise und Sicherheitsbedürfnis 1
1.2 Anlagemotive bei der Vermögensanlage 17
1.3 Einstellungen zur Geldanlage 40
2 Vermögensanlage in Sachwerten 59
2.1 Sachwertorientierung von Geldanlegern 59
2.2 Nutzung von Sachwerten nach Anlageformen 92
2.3 Kaufplan Vermögensanlage in Sachwerten 112
2.4 Nutzung Vermögensanlage Sachwerte für private Altersvorsorge 131
3 Immobilieneigentum und Kapitalanlagenutzung 155
3.1 Wohnverhältnisse und Wohneigentum 155
3.1.1 Wohneigentum privater Haushalte 155
3.1.2 Wohnverhältnisse nach demographischen Merkmalen 168
3.1.3 Wohneigentumsquote 189
3.2 Wohnungsneubau 198
3.2.1 Baufertigstellungen 198
3.2.2 Baugenehmigungen 207
3.2.3 Eigenheimbauindikator 216
3.3 Immobilienmarkt 220
3.3.1 Marktentwicklung 220
3.3.2 Bauvolumen 226
3.3.3 Immobilienpreise 245
3.3.4 Renovierungsbedarf 272
3.4 Nutzung von Bausparverträgen 284
3.5 Besitz von Immobilien und Nutzung als Kapitalanlage 299
3.6 Zukünftige Immobiliennachfrage 316
4 Geschlossene Fonds 326
5 Investmentfonds 351
5.1 Marktentwicklung Fondsbranche 351
5.2 Aktienfonds 400
5.3 Offene Immobilienfonds 406
5.4 Investmentfonds mit Fokussierung auf Sachwerte 421
6 Investmentfonds 425
6.1 Goldbesitz und Motive für Goldkauf 425
6.2 Anlageformen und Preisentwicklung von Gold 443
6.3 Besitz und Kaufplan von Silber 454
6.4 Sonstige Edelmetalle 460
7 Schmuck- und Kunstgegenstände 463
7.1 Schmuckgegenstände 463
7.2 Kunstgegenstände als Kapitalanlage 467
8 Aktienbesitz 483
9 Prognose Sachwertanlage 499



Tabellenverzeichnis Studie - "Vermögensanlage Sachwerte"


Tabelle 1: Wahrscheinlichkeit einer erneuten Finanzkrise 1
Tabelle 2: Inflationserwartungen von Anlegern 2
Tabelle 3: Meinungsprofil Euro- und Schuldenkrise 3
Tabelle 4: Sorgen durch die Euro- und Schuldenkrise 4
Tabelle 5: Sachanlageverhalten bei Inflation 4
Tabelle 6: Gründe für Vertrauensverlust in Bankberater 5
Tabelle 7: Gründe für möglichen Wechsel der Bank 7
Tabelle 8: Entwicklung der Erwartung von Preissteigerungen 10
Tabelle 9: Entwicklung der Erwartung von Zinsänderungen 12
Tabelle 10: Entwicklung der Erwartung der wirtschaftlichen Entwicklung 14
Tabelle 11: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Geschlecht 17
Tabelle 12: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Region 19
Tabelle 13: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Altersgruppen 21
Tabelle 14: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Einkommen 23
Tabelle 15: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Einkommen 25
Tabelle 16: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Bildungsstand 27
Tabelle 17: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Bildungsstand 28
Tabelle 18: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Berufsstellung 30
Tabelle 19: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Berufsstellung 32
Tabelle 20: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Haushaltsgröße 34
Tabelle 21: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Lebenszyklen 36
Tabelle 22: Anlagemotive bei Vermögensanlage nach Lebensphasen 38
Tabelle 23: Einstellungen zur Geldanlage nach Geschlecht 40
Tabelle 24: Einstellungen zur Geldanlage nach Region 41
Tabelle 25: Einstellungen zur Geldanlage nach Altersgruppen 43
Tabelle 26: Einstellungen zur Geldanlage nach Einkommen 45
Tabelle 27: Einstellungen zur Geldanlage nach Einkommen 47
Tabelle 28: Einstellungen zur Geldanlage nach Bildungsstand 49
Tabelle 29: Einstellungen zur Geldanlage nach Bildungsstand 51
Tabelle 30: Einstellungen zur Geldanlage nach Berufsstellung 53
Tabelle 31: Einstellungen zur Geldanlage nach Berufsstellung 55
Tabelle 32: Einstellungen zur Geldanlage nach Haushaltsgröße 57
Tabelle 33: Zufriedenheit mit Investition in Sachwerte 59
Tabelle 34: Zeiträume mit Investitionen in Sachwerten 60
Tabelle 35: Bevorzugte Anlageformen in Krisensituationen 61
Tabelle 36: Beschäftigung mit Sachwerten nach Einkommen 62
Tabelle 37: Berücksichtigung von Nachhaltigkeit bei Sachwertinvestitionen 63
Tabelle 38: Einschätzung von Anlageformen als Sachwerte 64
Tabelle 39: Einschätzung von Anlageformen als Sachwerte nach Einkommen 65
Tabelle 40: Einschätzung von Anlageformen als Sachwerte nach Vermögen 66
Tabelle 41 : Einschätzung von Anlageformen als Sachwerte nach Alter 67
Tabelle 42: Einschätzung von Anlageformen als Sachwerte nach Anlageverhalten 68
Tabelle 43: Hauptgründe für Investitionen in Sachwerte 69
Tabelle 44: Hauptgründe für Investitionen in Sachwerte nach Einkommen 70
Tabelle 45: Hauptgründe für Investitionen in Sachwerte nach Vermögen 71
Tabelle 46: Hauptgründe für Investitionen in Sachwerte nach Vermögen 72
Tabelle 47: Hauptgründe für Investitionen in Sachwerte nach Anlageverhalten 73
Tabelle 48: Sachwertanlage Immobilien nach Einkommen und Vermögen 74
Tabelle 49: Sachwertanlage Immobilien nach Alter und Anlageverhalten 75
Tabelle 50: Geplante Investitionen in Sachwerte bei Immobilienbesitzern 76
Tabelle 51: Geplante Investitionen in Sachwerte Nicht-Immobilienbesitzer 77
Tabelle 52: Zufriedenheit mit Sachwertinvestition nach Einkommen und Vermögen 78
Tabelle 53: Zufriedenheit mit Sachwertinvestition nach Alter und Anlageverhalten 79
Tabelle 54: Beschäftigung mit Sachwerten nach Einkommen und Vermögen 80
Tabelle 55: Beschäftigung mit Sachwerten nach Einkommen und Vermögen 81
Tabelle 56: Bevorzugte Sachwerte in Krisenzeiten 82
Tabelle 57: Eignung einzelner Anlageformen als Inflationsschutz 83
Tabelle 58: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Region 84
Tabelle 59: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Geschlecht 85
Tabelle 60: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Altersgruppen 86
Tabelle 61: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Erwerbstätigkeit 87
Tabelle 62: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Schulabschlüssen 88
Tabelle 63: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Einkommen 89
Tabelle 64: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten nach Regionen 90
Tabelle 65: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Geschlecht 92
Tabelle 66: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Region 93
Tabelle 67: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Altersgruppen 95
Tabelle 68: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Einkommensgruppen 97
Tabelle 69: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Einkommensgruppen 99
Tabelle 70: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Berufsgruppen 100
Tabelle 71: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Berufsgruppen 101
Tabelle 72: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Bildungsstand 103
Tabelle 73: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Bildungsstand 105
Tabelle 74: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Haushaltsgröße 107
Tabelle 75: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Lebenszyklen 109
Tabelle 76: Nutzung Vermögensanlage Sachwerte nach Lebensphasen 111
Tabelle 77: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Geschlecht 112
Tabelle 78: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Region 114
Tabelle 79: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Altersgruppen 116
Tabelle 80: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Einkommensgruppen 117
Tabelle 81: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Einkommensgruppen 118
Tabelle 82: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Berufsgruppen 119
Tabelle 83: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Berufsgruppen 120
Tabelle 84: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Bildungsstand 122
Tabelle 85: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Bildungsstand 124
Tabelle 86: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Haushaltsgröße 126
Tabelle 87: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Lebenszyklen 127
Tabelle 88: Zukünftige Vermögensanlage Sachwerte nach Lebensphasen 129
Tabelle 89: Zukünftige Sachwertinvestments 130
Tabelle 90: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Geschlecht 131
Tabelle 91: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Region 133
Tabelle 92: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Alter 135
Tabelle 93: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Einkommen 137
Tabelle 94: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Einkommen 139
Tabelle 95: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Bildungsstand 141
Tabelle 96: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Bildungsstand 143
Tabelle 97: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Berufsstellung 145
Tabelle 98: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Berufsstellung 147
Tabelle 99: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Haushaltsgröße 149
Tabelle 100: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Lebenszyklen 151
Tabelle 101: Nutzung Sachwerte für private Altersvorsorge nach Lebensphasen 153
Tabelle 102: Wohnverhältnisse privater Haushalte 155
Tabelle 103: Wohnverhältnisse nach Einkommensgruppen 156
Tabelle 104: Wohnverhältnisse nach Haushaltsgröße 157
Tabelle 105: Wohnverhältnisse nach Berufsgruppen 158
Tabelle 106: Wohnverhältnisse nach Regionen 159
Tabelle 107: Wohnverhältnisse nach Lebensverhältnissen 159
Tabelle 108: Wohnverhältnisse in unteren Einkommensgruppen 160
Tabelle 109: Wohnverhältnisse in oberen Einkommensgruppen 161
Tabelle 110: Wohnverhältnisse in jüngeren Haushalten 162
Tabelle 111: Wohnverhältnisse in älteren Haushalten 162
Tabelle 112: Haushalte mit Haus- und Grundbesitz 163
Tabelle 113: Durchschnittliche Wohnflächen nach Wohnverhältnissen 164
Tabelle 114: Wohnflächen nach Wohnverhältnissen und Regionen 165
Tabelle 115: Wohnflächen nach Haushaltsgröße und Wohnverhältnis 165
Tabelle 116: Wohnflächen nach Berufsgruppen und Wohnverhältnis 166
Tabelle 117: Wohnverhältnisse nach Geschlecht 168
Tabelle 118: Wohnverhältnisse nach Region 169
Tabelle 119: Wohnverhältnisse nach Altersgruppen 171
Tabelle 120: Wohnverhältnisse nach Einkommensgruppen 173
Tabelle 121: Wohnverhältnisse nach Einkommensgruppen 175
Tabelle 122: Wohnverhältnisse nach Bildungsstand 177
Tabelle 123: Wohnverhältnisse nach Bildungsstand 179
Tabelle 124: Wohnverhältnisse nach Berufsgruppen 181
Tabelle 125: Wohnverhältnisse nach Berufsgruppen 182
Tabelle 126: Wohnverhältnisse nach Haushaltsgröße 184
Tabelle 127: Wohnverhältnisse nach Lebenszyklus 186
Tabelle 128: Wohnverhältnisse nach Lebensphasen 188
Tabelle 129: Wohneigentumsquoten nach Regionen 191
Tabelle 130: Wohneigentumsquoten nach Altersgruppen 192
Tabelle 131: Wohneigentumsquoten nach Einkommensgruppen 193
Tabelle 132: Wohneigentumsquoten nach sozialer Stellung 194
Tabelle 133: Wohneigentumsquoten nach Haushaltstypen 195
Tabelle 134: Wohneigentumsquoten nach Bundesländern 196
Tabelle 135: Wohnfläche nach Bundesländern 197
Tabelle 136: Entwicklung Bauinvestitionen im Wohnungsbau 198
Tabelle 137: Entwicklung und Prognose Baufertigstellungen 200
Tabelle 138: Entwicklung und Prognose Umsatz Wohnungsbau 201
Tabelle 139: Entwicklung Baufertigstellungen 202
Tabelle 140: Entwicklung Baufertigstellungen Ein- und Zweifamilienhäuser 203
Tabelle 141: Baufertigstellungen für Wohngebäude 204
Tabelle 142: Entwicklung Baugenehmigungen 207
Tabelle 143: Entwicklung Baugenehmigungen Ein- und Zweifamilienhäuser 208
Tabelle 144: Erteilte Baugenehmigungen 209
Tabelle 145: Baugenehmigungen für Wohngebäude 210
Tabelle 146: Baugenehmigungen nach Bundesländern 211
Tabelle 147: Entwicklung Eigenheimbauindikator 216
Tabelle 148: Auftragseingang für den Wohnungsbau 218
Tabelle 149: Umsatz Immobilienmarkt 220
Tabelle 150: Umsatz Immobilienmarkt nach Verwendungszwecken 220
Tabelle 151: Transaktionen Immobilienmarkt 221
Tabelle 152: Modernisierungsausgaben Immobilienmarkt 222
Tabelle 153: Ausgaben für Neubau 223
Tabelle 154: Ausgaben für Bauland 223
Tabelle 155: Inflationssorge steigert Immobilieninteresse 224
Tabelle 156: Interesse an Wohnimmobilien 224
Tabelle 157: Entwicklung Bauvolumen in Deutschland 227
Tabelle 158: Entwicklung Bauvolumen in Westdeutschland 230
Tabelle 159: Entwicklung Bauvolumen in Ostdeutschland 233
Tabelle 160: Entwicklung des Bauvolumens in Deutschland 236
Tabelle 161: Entwicklung des Wohnungsbauvolumens in Deutschland 237
Tabelle 162: Wohnungsbauvolumen nach Neubau und Bestandsleistungen 238
Tabelle 163: Struktur Wohnungsbauvolumen Neubau und Bestandsleistungen 239
Tabelle 164: Höhe des Wohnungsbauvolumens in Westdeutschland 240
Tabelle 165: Struktur des Wohnungsbauvolumens in Westdeutschland 241
Tabelle 166: Höhe des Wohnungsbauvolumens in Ostdeutschland 242
Tabelle 167: Struktur des Wohnungsbauvolumens in Ostdeutschland 243
Tabelle 168: Anteil Bauvolumen an den Investitionen 245
Tabelle 169: Mieten und Preise von Wohn- und Gewerbeimmobilien 248
Tabelle 170: Entwicklung Immobilien-Preisindex 250
Tabelle 171: Preise für Einfamilienhäuser nach Regionen 252
Tabelle 172: Preisentwicklung für Einfamilienhäuser 253
Tabelle 173: Preisspannen für Reihenhäuser nach Regionen und Prognose 254
Tabelle 174: Preisspannen für Eigentumswohnungen nach Regionen und Progn. 255
Tabelle 175: Preisspannen für Wohnbauland nach Regionen und Prognose 256
Tabelle 176: Entwicklung Baulandpreise nach Bundesländern 257
Tabelle 177: Entwicklung Baulandpreise nach Bundesländern 258
Tabelle 178: Preise für Eigentumswohnungen nach Bundesländern 259
Tabelle 179: Preise für Einfamilienhäuser nach Bundesländern 261
Tabelle 180: Preise für Einfamilienhäuser nach Regionen 262
Tabelle 181: Preise für Eigentumswohnungen nach Regionen 264
Tabelle 182: Entwicklung Baukosten für Einfamilienhäuser 265
Tabelle 183: Preissteigerungen selbst genutztes Wohneigentum 267
Tabelle 184: Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum 268
Tabelle 185: Preisindex für selbst genutztes Eigenheim 269
Tabelle 186: Preisindex für selbst genutzte Eigentumswohnung 269
Tabelle 187: Preissteigerung Wohneigentum 270
Tabelle 188: Häufigste durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen 273
Tabelle 189: Gründe für Gebäudesanierung und -renovierung 275
Tabelle 190: Geplante Renovierung bei Immobilienbesitzern 276
Tabelle 191: Geplante Renovierung bei Immobilienbesitzern nach Einkommen 277
Tabelle 192: Geplante Renovierung Immobilienbesitzer mit Ausgabebereitschaft 278
Tabelle 193: Geplante Renovierung bei Immobilienbesitzern nach Altersgruppen 279
Tabelle 194: Geplante Renovierung bei Immobilienbesitzern nach Geschlecht 280
Tabelle 195: Geplante Renovierung bei Immobilienbesitzern nach Lebensphasen 282
Tabelle 196: Bausparmarkt 284
Tabelle 197: Bausparverträge und Bausparsummen 285
Tabelle 198: Besitz von Bausparverträgen nach Region 286
Tabelle 199: Besitz von Bausparverträgen nach Geschlecht 287
Tabelle 200: Besitz von Bausparverträgen nach Altersgruppen 288
Tabelle 201: Besitz von Bausparverträgen nach Einkommensgruppen 289
Tabelle 202: Besitz von Bausparverträgen nach Berufsgruppen 290
Tabelle 203: Besitz von Bausparverträgen nach Bildungsstand 291
Tabelle 204: Besitz von Bausparverträgen nach Bundesländern 292
Tabelle 205: Besitz von Bausparverträgen nach Haushaltsgröße 293
Tabelle 206: Nutzung verschiedener Anlageformen zur Altersvorsorge 294
Tabelle 207: Neue Bausparer nach Berufsgruppen 295
Tabelle 208: Neue Bausparer nach Altersgruppen 296
Tabelle 209: Neuabschlüsse bei öffentlichen Bausparkassen nach Berufsgruppen 297
Tabelle 210: Neuabschlüsse bei öffentlichen Bausparkassen nach Altersgruppen 298
Tabelle 211: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Region 299
Tabelle 212: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Geschlecht 300
Tabelle 213: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Altersgruppen 302
Tabelle 214: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Einkommensgruppen 304
Tabelle 215: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Einkommensgruppen 306
Tabelle 216: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Bildungsstand 308
Tabelle 217: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Bildungsstand 310
Tabelle 218: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Berufsgruppen 312
Tabelle 219: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Berufsgruppen 313
Tabelle 220: Besitz von Immobilien als Kapitalanlage nach Haushaltsgröße 315
Tabelle 221: Prognose Hausneubaubedarf 316
Tabelle 222: Aktieninvestment oder Immobilienanlage 318
Tabelle 223: Meinungsprofil Immobilienkauf und Ausgabebereitschaft 319
Tabelle 224: Prognose Wohnungsbau 323
Tabelle 225: Hauptgründe für den Immobilienerwerb 324
Tabelle 226: Bezahlbarkeit von Wohneigentum 324
Tabelle 227: Zinsentwicklung Wohnungsbaukredite 325
Tabelle 228: Platziertes Eigenkapital in geschlossenen Fonds 326
Tabelle 229: Platziertes Eigenkapital in geschlossenen Fonds private Investoren 328
Tabelle 230: Platziertes Eigenkapital geschlossene Fonds institutionelle Investoren 329
Tabelle 231: Fondsvolumen in geschlossenen Fonds 330
Tabelle 232: Entwicklung Fondsvolumen und Eigenkapital in Geschlossenen Fonds 331
Tabelle 233: Entwicklung Fremdkapital und Eigenkapital in Geschlossenen Fonds 332
Tabelle 234: Platziertes Eigenkapital geschlossene Fonds nach Assetklassen 333
Tabelle 235: Platziertes Eigenkapital geschlossene Fonds nach Vertriebswegen 334
Tabelle 236: Platziertes Eigenkapital geschlossene Fonds institutionelle Investoren 335
Tabelle 237: Entwicklung Vermögen geschlossener Immobilienfonds 336
Tabelle 238: Auszahlungen geschlossener Fonds nach Fondsarten 337
Tabelle 239: Größte Anbieter bei geschlossenen Fonds 338
Tabelle 240: Altersstruktur Anleger von geschlossenen Fonds 339
Tabelle 241: Anleger von geschlossenen Fonds nach Geschlecht 340
Tabelle 242: Zweitmarktumsätze mit geschlossenen Fonds 341
Tabelle 243: Anzahl Anleger in geschlossenen Fonds nach Assetklassen 342
Tabelle 244: Zeichnungshöhe geschlossene Fonds nach Assetklassen 344
Tabelle 245: Investitionsmärkte geschlossener Immobilienfonds 347
Tabelle 246: Fondsvermögen in Publikums- und Spezialfonds 352
Tabelle 247: Fondsvermögen Investmentfonds nach Fondsarten 354
Tabelle 248: Anzahl Investmentfonds nach Publikums- und Spezialfonds 355
Tabelle 249: Anzahl Investmentfonds nach Fondsarten 357
Tabelle 250: Netto-Mittelaufkommen Investmentfonds nach Fondsarten 359
Tabelle 251: Entwicklung Fondsvermögen in Investmentfonds 361
Tabelle 252: Entwicklung Anzahl Investmentfonds 363
Tabelle 253: Entwicklung Netto-Mittelaufkommen Investmentfonds 365
Tabelle 254: Netto-Mittelaufkommen Investmentfonds nach Zeiträumen 367
Tabelle 255: Entwicklung Fondsvermögen in Investmentfonds nach Fondsarten 369
Tabelle 256: Entwicklung Anzahl Investmentfonds nach Fondsarten 370
Tabelle 257: Entwicklung Netto-Mittelaufkommen Investmentfonds nach Arten 372
Tabelle 258: Mittelaufkommen Investmentfonds nach Fondsarten und Zeiträumen 374
Tabelle 259: Investmentfondsvermögen im internationalen Vergleich 376
Tabelle 260: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Aktienfonds nach Segmenten 378
Tabelle 261: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Aktienfonds nach Segmenten 380
Tabelle 262: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Aktienfonds nach Branchen 382
Tabelle 263: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Rentenfonds nach Segmenten 384
Tabelle 264: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Rentenfonds nach Segmenten 386
Tabelle 265: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Mischfonds nach Segmenten 388
Tabelle 266: Fondsvermögen und Mittelaufkommen übrige Fonds nach Segmenten 391
Tabelle 267: Fondsvermögen und Mittelaufkommen Dachfonds nach Segmenten 393
Tabelle 268: Größte Fondsgesellschaften nach Fondsvermögen 395
Tabelle 269: Besitzer von Aktienfonds 400
Tabelle 270: Fondsvermögen Aktienfonds 401
Tabelle 271: Mittelaufkommen Aktienfonds 403
Tabelle 272: Besitzer von Investmentfonds 404
Tabelle 273: Fondsvolumen der größten Immobilienfonds 408
Tabelle 274: Entwicklung Fondsvermögen in Offenen Immobilienfonds 412
Tabelle 275: Entwicklung Anzahl Offener Immobilienfonds 414
Tabelle 276: Entwicklung Mittelaufkommen Offener Immobilienfonds 416
Tabelle 277: Immobilienkäufe von Offenen Immobilienfonds 417
Tabelle 278: Immobilienverkäufe von Offenen Immobilienfonds 419
Tabelle 279: Geographische Verteilung Objekte von Offenen Immobilienfonds 420
Tabelle 280: Investmentfonds mit Fokussierung auf Sachwerte 422
Tabelle 281: Langfristigkeit des Golderwerbs 425
Tabelle 282: Herkunftsarten des Goldbesitzes bei Privatanlegern 426
Tabelle 283: Kaufzeitpunkt des Goldbesitzes bei Privatanlegern 427
Tabelle 284: Anlageformen des geplanten Kaufs von Gold 428
Tabelle 285: Entwicklung der Kaufbereitschaft für Gold 429
Tabelle 286: Verteilung der weltweit geförderten Goldmenge 430
Tabelle 287: Anteil Gold am gesamten Vermögen der Privathaushalte 431
Tabelle 288: Personen mit Goldbesitz und Anlageformen 432
Tabelle 289: Wert des durchschnittlichen Goldbesitzes nach Anlageformen 433
Tabelle 290: Goldbesitz nach Regionen 434
Tabelle 291: Geplanter Golderwerb in der Bevölkerung 435
Tabelle 292: Goldbesitz in Deutschland und anderen Ländern im Vergleich 436
Tabelle 293: Beliebteste Anlageformen bei Gold 439
Tabelle 294: Meistgesuchte Goldmünzen 441
Tabelle 295: Anteil von Silber am Gesamtvermögen der Privathaushalte 454
Tabelle 296: Formen des Silberbesitzes in Deutschland 455
Tabelle 297: Durchschnittlicher Wert des Silberbesitzes 456
Tabelle 298: Anteil der Silberbesitzer in der Bevölkerung 457
Tabelle 299: Wert des Silberbesitzes im Vergleich zu Gold 458
Tabelle 300: Geplanter Erwerb von Silber in den nächsten Jahren 459
Tabelle 301: Geldanlagen in Sachwerten in Krisenzeiten im Vergleich 469
Tabelle 302: Geldanlagen in Sachwerten in Krisenzeiten im Vergleich 472
Tabelle 303: Geldanlagen in Sachwerten in Krisenzeiten im Vergleich 475
Tabelle 304: Geldanlagen in Sachwerten in Krisenzeiten im Vergleich 479
Tabelle 305: Zahl der Aktionäre 483
Tabelle 306: Aktienvermögen privater Haushalte 484
Tabelle 307: Geldvermögensbildung in Aktien 486
Tabelle 308: Aktienbesitz nach Geschlecht 487
Tabelle 309: Aktienbesitz nach Region 488
Tabelle 310: Aktienbesitz nach Altersgruppen 489
Tabelle 311: Aktienbesitz nach Einkommensgruppen 490
Tabelle 312: Aktienbesitz nach Haushaltsgröße 491
Tabelle 313: Aktienbesitz nach Bildungsstand 492
Tabelle 314: Aktienbesitz nach Berufsgruppen 493
Tabelle 315: Aktienbesitz nach Lebenszyklen 494
Tabelle 316: Aktienbesitz nach Lebenszyklen 495
Tabelle 317: Dividendenzahlungen 497
Tabelle 318: Sachwertanlagen der privaten Haushalte 499
Tabelle 319: Prognose Sachwertanlagen der privaten Haushalte 502
Tabelle 320: Prognose Demographie 504
Tabelle 321: Entwicklung von Anlageklassen in Szenarien 505



Abbildungsverzeichnis Studie - "Vermögensanlage Sachwerte"


Abbildung 1: Anlagemotive bei Vermögensanlage 39
Abbildung 2: Kaufplan Geldanlagen in Sachwerten 91
Abbildung 3: Wohnsituation 167
Abbildung 4: Wohneigentumsquote 189
Abbildung 5: Entwicklung Baufertigstellungen 205
Abbildung 6: Baugenehmigungen nach Bundesländern 213
Abbildung 7: Wohnungsbauvolumen im Neubau und Bestandsleistungen 244
Abbildung 8: Preissteigerung Wohneigentum 271
Abbildung 9: Platziertes Eigenkapital in geschlossenen Fonds 327
Abbildung 10: Zeichnungshöhe geschlossene Fonds nach Assetklassen 345
Abbildung 11: Größte Anbieter bei geschlossenen Fonds 349
Abbildung 12: Größte Fondsgesellschaften nach Fondsvermögen 397
Abbildung 13: Fondsvermögen Investmentfonds nach Fondsarten 399
Abbildung 14: Geldanlage in Aktienfonds 405
Abbildung 15: Geplanter Golderwerb in der Bevölkerung 444
Abbildung 16: Verteilung der weltweit geförderten Goldmenge 447
Abbildung 17: Personen mit Goldbesitz nach Anlageformen 450
Abbildung 18: Preisentwicklung Gold 452
Abbildung 19: Preisentwicklung Platin 462
Abbildung 20: Prognose Sachwertanlage 500
Abbildung 21: Prognose für Sachwerte nach Anlageformen 501
Abbildung 22: Prognose Sachwertanlageformen 503

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• Israel 2013 Wealth Book: Trends in Millionaire Wealth
• 2020 Foresight Report: Branding and Segmentation in Wealth Management
• 2020 Foresight Report: Social Media in Wealth Management
• The Family Office Report 2013
• Canada 2013 Wealth Book: Land of the Tar Sands
• Challenges and Opportunities for the Wealth Sector in Canada 2013
• Challenges and Opportunities for the Wealth Sector in Turkey 2013
• High Net Worth Trends in Canada 2013
• High Net Worth Trends in Turkey 2013
• HNWI Asset Allocation in Canada 2013
• HNWI Asset Allocation in Turkey 2013
• Turkey 2013 Wealth Book: The Jewel of Asia
• Ultra HNWIs in Canada 2013
• Ultra HNWIs in Turkey 2013
• Geldanlage 2013
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• Budget Allocations on Key Marketing Initiaitves in the European Asset Finance Industry: Survey Snapshot
• Business Growth and Profitability Expectations in the European Asset Finance Industry: Survey Snapshot
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